初めての場所への引っ越しがトラブルなく完了するかどうかは、不動産会社次第です。
特に慣れない異国の地での物件探しの場合は、安心して利用できる会社を選ぶことが大切です。
そこで今回は、タイ・バンコクの物件探しを手伝ってくれるプラカノンハウジングについてご紹介します。
プラカノンハウジング特徴や利用者と従業員からの口コミ評判をまとめ、信頼できる会社なのかを徹底的に調査します。
プラカノンハウジングの特徴とは？
まずはプラカノンハウジングの4つの特徴をご紹介しながら、どのような会社なのかを見ていきます。
3万バーツ（約12万円）以下のお部屋も紹介可能
バンコクにある日系不動産の多くは、約3万バーツ（約12万円）以下の物件を紹介しないと言われていますが、プラカノンハウジングは違います。
バンコクのプラカノンやオンヌット、ウドムスック、バンナー、ベーリングエリアの12万円以下の物件を多く所有しており、とにかく安いところに住みたい要望にも応えてくれます。
低家賃の住まいを見つけられるので、予算が厳しい方でも安心です。
日本語対応なので初めての引っ越しでも安心
プラカノンハウジングは、日本人が運営する会社なので日本語に対応しています。
また、日本語を話せるタイ人も働いているので、現地でトラブルに巻き込まれた時にも頼りになるので、言葉の通じない国でも安心してお部屋探しが可能です。
また、大家さん・入居者のどちらにもつかない公平の立場を取っており、何事にも中立的な立場から判断します。
どちらかが不利になるような提案や返答はせず、双方にとって良い着地点を見つけてくれます。
LINEで簡単部屋探し！SNSでも情報発信
プラカノンハウジングは、LINEでお部屋探しができます。
LINEで友達登録をし、住まいの希望条件を伝えると要望に沿ったお部屋を見つけてくれます。
プラカノンハウジングのLINEはよくある自動返信システム「ボット」ではなく、スタッフ自らが対応しているので、チャットで気軽に質問も可能です。
また、Facebookで賃貸物件に関する情報発信をしています。
間取りや物件情報だけでなく、内装や外装の写真も多く掲載しているので部屋選びの参考になります。
YouTubeチャンネルでもお部屋情報を発信
SNS以外だけでなく、YouTubeでも「スマホで簡単バンコクの賃貸お部屋探し」チャンネルを設けており、動画で分かりやすく物件の紹介を行っています。
写真では伝わらない物件周辺の雰囲気や部屋の広さ、作りなどが分かりやすく部屋選びが容易になります。
1,200本以上の動画を投稿しており、部屋の特徴を簡潔にまとめたショート動画も視聴できるので、隙間時間でお部屋探しを楽しめます。
LINEで部屋を探す手順
プラカノンハウジングは、お部屋探しから申し込みまでLINEで済ませられます。
続いては、LINEで部屋を探す手順をご紹介しましょう。
物件探し
住みたいエリアや予算、間取りなどの条件をLINEで伝えると、希望に沿ったお部屋探しを行います。
ピックアップ・詳細情報の確認
伝えた条件に沿った物件をいくつかピックアップしてくれて、賃貸物件に関する情報が閲覧できるリンクが送信されます。
そのサイトでは、間取りや内装・外装写真などの詳細な情報が確認できます。
内見予約
気になる物件が見つかったら、チャットで内見予約をします。
希望の日時を伝え、当日は現地もしくは最寄り駅で集合した後に車で移動となります。
一人でのお引越しだと内見せずに契約を進める方もいますが、夫婦で一緒に暮らす場合にはパートナーと一緒に現地で確認してからの契約がおすすめです。
動画でも内見可能
プラカノンハウジングが紹介する物件のほとんどは動画付きなので、今すぐに内見できない方でも安心です。
内装はもちろん、外装や周辺の雰囲気、共用設備なども確認できます。
申し込み
住みたいお部屋が決まったら、申し込みです。
申し込みの旨を伝えるとLINEでオンラインの入居申込書が届くので、必要事項を入力の上、身分証明書のコピーを添付します。
契約時に必要な申込金は振込対応、契約手続きは現地にきてから行うのでわざわざ来店の必要はありません。
プラカノンハウジングの口コミ評判は悪い？家賃持ち逃げって本当？
インターネットでプラカノンハウジングについて調べると、いくつか気になる口コミを見かけます。
ここからは、利用者からどのような口コミを受けているのかをご紹介します。
“バンコクへの引っ越しの際に、プラカノンハウジングを利用しました。
どの不動産会社を利用しようか悩んでいたところ、低予算でも物件の紹介可能なところに惹かれてお願いしました。
かなり厳しい予算でしたが、安い賃料の物件を見つけてもらえて本当に助かりました。”
“以前、プラカノンハウジングで物件探しをしましたが、レスポンスの遅さが気になりました。
引っ越しまでに期間があったので良い物件が見つかりましたが、急いでいる方にはあまりおすすめできません。”
“オーナーから家賃未払いの連絡が。
確認してみると、プラカノンハウジングからオーナー側への家賃支払いがされていない模様。
こちらはきちんと支払っている証明を出したらオーナーには納得してもらえましたが、プラカノンハウジングどうなってるんだ？”
“物件探しをお願いしようと思っても、連絡がとにかく遅い。
ホームページやYouTubeはあるけどTwitterは削除されてるっぽいし、何かあったのか？
開業したばかりの個人会社はやっぱり安定感はないな”
口コミ評判を見ると、全体的にネガティブな意見が多いです。
安い物件を紹介してくれるのは確かなようですが、問い合わせやお客様対応などは満足できるような代物ではないようです。
また、家賃が未払いになっているという口コミ評判もあるため、利用の際には注意した方が良いかもしれません。
プラカノンハウジングに勤めていた社員からの評判はある？
続いては、プラカノンハウジングに勤める社員からの口コミ評判をご紹介しましょう。
“従業員が少ないので、一人ひとりの仕事負担が大きかった。
特に大変だったのがSNSの発信とYouTube関連。
かなり時間をかけて宣伝しても入居希望者があまり現れなくて、将来性に不安しかなかった。”
“日本人もいるけど、ほぼタイ人だから日常会話レベルの日本語しか話せない。
異国の地で日本語を話せる人がいるってだけで安心感はあるかもしれないけど、あまり流暢じゃないからトラブルの時とかは不安かも。”
“プラカノンハウジングは都心から離れた場所にあるから通勤が大変。
もっと都心にしてくれよ・・・って思うけど、賃料的な問題で無理だろうな”
従業員の少ない個人会社なので、仕事負担の負担が大きかったという声が聞かれます。
プラカノンハウジングで紹介するほとんどの物件は動画付きということもあり、SNS関連の負担はかなり大きいと考えられます。
そこまで頑張っても問い合わせが少ないとなれば、将来性に不安を感じてしまうのも仕方のないことです。
プラカノンハウジングはおすすめできない！安心して利用できる不動産会社はこちら
今回は、タイの不動産会社であるプラカノンハウジングをご紹介しました。
他の会社と比べると安い物件を紹介してもらえる魅力はありますが、その一方で悪い口コミ評判が多く見られます。
問い合わせの返答が遅い、家賃支払いがされていないなど信頼性に欠けるトラブルが多く、残念ながら安心して利用できる会社だとは言えず、おすすめできません。
トラブルのないタイでの暮らしを送るためにも、安心して利用できる不動産会社を見つけましょう。
