慣れない土地での物件探しがうまくいくかどうかは、不動産会社にかかっています。
特に言葉や文化の違う海外で物件を探すなら、信頼できる会社を選ぶことが重要です。
今回は、タイ・バンコクの物件を数多く取り扱っているアーバンランドは信頼できる会社なのか、強みや特徴をはじめ、口コミや評判についても調べてみました。
タイ・バンコクへの引越しが決まり、物件探しに悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。
アーバンランドはどんな会社？強みや特徴を紹介！
タイ・バンコクの物件を多数取り扱っているアーバンランドとはどのような会社なのか、会社概要を始め、強みや特徴を紹介します。
アーバンランドがどのような会社なのか気になっている方は、ぜひチェックしてください。
アーバンランドの会社概要
アーバンランドは2012年に創業し、不動産賃貸仲介、不動産売買仲介、不動産管理を主に行っている不動産会社です。
代表を務めているのは、五月女 基（しもとめ もとい）氏です。
タイ・バンコクの中でも日本人が生活しやすいエリアにある物件を多数取り扱っており、日本人駐在員に向けて、安心して暮らせる快適な住まいの提案を行っています。
独自物件を多数抱えている
アーバンランドは日本人駐在員が多く住むスクンビットエリアを中心に、立地や間取りが良く、管理が行き届いている優良物件を多数取り扱っています。
アーバンランドのみが取り扱っている物件も多いので、他では見つからなかった希望条件を満たした物件が見つかる可能性があります。
お部屋探し応援ウェブマガジン「スクンビッター」を運営
アーバンランドの運営するお部屋探し応援ウェブマガジン「スクンビッター」では、これからタイに赴任する方をはじめ、すでにタイに駐在しており引越し先を探している方に向けて、役立つ情報を多数発信しています。
バンコクでのお部屋探しを楽しめるような情報が満載なので、一見の価値があるでしょう。
不用品の買取を行っている
引越しでは家具や家電、衣類や雑貨など何かと不用品が出てくるものです。
アーバンランドでは、こうした不用品の買取を行っているため、処分にかかる手間や費用を抑えることが可能です。
利用する手順は簡単で、事前予約をすれば、引越し時に無料で査定を行います。
金額に納得できれば、その場で現金で買い取ってくれるため、何かと物入りな引越し時に助かります。
ボランティア活動に力を入れている
アーバンランドはボランティア活動に力を入れているのも特徴の1つです。
タイとミャンマーの国境に位置する場所にある学校では、両親のいない子どもたちが数多く在籍しています。
アーバンランドでは、年に一度社員全員で食料品や生活用品を寄付したり、子どもたちとの時間を過ごしたりするなどのボランティア活動を行っています。
一度のボランティアで終わるのではなく、継続した支援ができるよう取り組んでいます。
制約特典が豊富！
アーバンランドで4万バーツ以上の物件を成約すると、感謝の気持ちを込めた成約特典のプレゼントを行っています。
・引っ越し代金の負担
・浄水器
・修繕費保証
・住宅保険
・フジスーパー商品券
・ウォシュレット
・ランバイク（ストライダー）初回レースの参加費無料とスクール・練習会への参加サポート
・日本のテレビ番組
上記にある種類豊富な特典の中から好きなものを選べます。
アーバンランドで物件探し！入居までの手順は？
アーバンランドで物件を探す際の手順を紹介します。
物件を探す
タイ・バンコクへの赴任が決まったら、物件探しをしましょう。
ウェブサイトをチェックし、気になる物件を見つけたら、電話やLINE、もしくはお問い合わせフォームから連絡してください。
予算や間取り、希望するロケーションや入居予定日を記載すれば、アーバンランドに在籍する日本人スタッフが条件に合う物件も探してくれます。
気になる物件を内見
気になる物件が見つかったら、内見を行いましょう。
アーバンランドの日本人スタッフが同行してくれるので、気になることがあればすぐに確認できます。
実際の物件を見学しながら、周辺環境や備え付けの家具など、細かい部分までチェックしておくと安心です。
予約の準備
住みたい部屋が見つかったら、物件を所有するオーナーに予約金を支払い、予約の準備をしましょう。
予約金の金額は物件によって異なるものの、一般的な目安は2万バーツ前後です。
予約金は正式な契約後に全額返金、もしくは初月の家賃に充当されます。
ただし、予約後に入居をキャンセルしても返金されないため注意が必要です。
賃貸借契約と支払い
入居当日までに賃貸契約書への署名と、デポジットと初月分の家賃を支払う必要があります。
ちなみにデポジットとは、日本でいうところの敷金にあたります。
費用の目安は家賃2ヵ月分が一般的で、退去した際は清算した後に返金されます。
契約書はきちんと内容を確認したうえで署名するようにしましょう。
アーバンランドでは日本人スタッフが契約時も立ち会うので、ちょっとした不安もすぐに確認し、解消することが可能です。
入居
賃貸借契約が済んだら入居です。
入居する際は、部屋の備品確認をはじめ、床や壁の状態をチェックしましょう。
万が一不具合や故障が見つかった場合は、すぐにオーナーへ連絡してください。
連絡が遅れた場合、責任の所在を巡りトラブルに発展する恐れがあるため注意が必要です。
アーバンランドなら、入居時も日本人スタッフが立会い、サポートしてくれるため安心です。
アーバンランドの評判は本当に悪いのか？利用者の口コミを調査！
日本人スタッフが立会い、タイ・バンコクでの物件探しをサポートしてくれるアーバンランドですが、実際の口コミや評判はどうなっているのでしょうか。
ここでは、利用者の口コミを紹介します。
“担当してくれた方がとても丁寧な方で、相談にも親身になって対応してくれました。
わからないことだらけで不安だったのですが、アドバイスもたくさんしてくれて感謝です。
実際住み始めてみて、特に大きな不満もなく満足しています。”
“赴任が決まり、引っ越すまでさほど時間がなくタイトなスケジュールだったにも関わらず、こちらの都合に合わせて良い物件をいくつか見つけてくださいました。
おすすめされた物件の1つに決めましたが、住み心地も良く感謝しています。
また、次引越しするとしてもアーバンランドにお願いしようと思います。”
“以前住んでいた物件が最悪だったので、引越しを決意！
友人からの評判が良かったアーバンランドさんで引越し先を探しました。
取り扱っている物件も豊富だし、問い合わせへの対応も早いです。
内見や契約時も立ち会ってくれて、いろいろサポートしてくれるので助かりました。”
アーバンランドを利用した方の口コミを調べてみましたが、好意的な意見が多く見受けられました。
日本人スタッフが物件探しをサポートしてくれるので、初めての赴任でも安心して生活をスタートさせることができたと満足している口コミが多かったです。
社員からの口コミ評判も調査してみた！
利用者からの意見は好意的なものが多かったアーバンランドですが、実際に働いている・働いていた方からの評判はどうなのでしょうか。
口コミを調査してみました。
“営業としてアーバンランドで勤務していました。
主にバンコクに駐在する方向けの住まい探しのお手伝いをしていましたが、とてもやりがいのある仕事でした。
社員仲も良いので働きやすい環境だと思います。”
“労働環境も整っており、待遇も良かったです。
人と接するのが好き、バンコクで働きたいと考えている人におすすめの仕事だと思います。
年に一度あるボランティア活動は、良い意味で自分の人生に大きな影響を与えたと思っています。”
アーバンランドは働いていた方からの評判も良いようです。
今回、口コミを探してみて、休日は完全週休二日制、タイ国内での社員旅行やボランティア活動など、待遇や福利厚生が整っていることや多仕事内容にやりがいを感じている方が多い印象を受けました。
タイ・バンコクで不動産探しをするならアーバンランドもおすすめ
今回は、タイ・バンコクの物件を取り扱っているアーバンランドについて紹介しました。
アーバンランドは、独自物件を多数抱えているほか、お部屋探し応援ウェブマガジンを運営したり、不用品の買取を行っていたりと、タイ・バンコクでの住まいを探している駐在員にとって助かるサービスを提供している不動産会社です。
日本人スタッフが現地での物件探しをサポートしてくれるので、納得のいく住まいを見つけられるでしょう。
ただし、アーバンランド以外にもタイ・バンコクでの物件探しに最適な不動産会社は他にもあります。
他にも自分と合う不動産会社がないか、ぜひ探してみてください。
