ヨシダ不動産の口コミ評判は良い？特徴やバンコクでの物件探しの流れまでご紹介

タイ・バンコクでは、日本人向けに賃貸住宅の仲介を行う会社がいくつもあります。

その1つがヨシダ不動産です。

海外の不動産は日本と少し異なるため、快適かつ安心して暮らせる住まいを探してくれる不動産会社を利用することが重要となってきます。

安心して利用できる不動産会社を選ぶために、ヨシダ不動産は信頼できるのか情報を集めたい方もいるでしょう。

この記事では、ヨシダ不動産の特徴や口コミ評判、物件探しの流れまで解説するので、ぜひ参考にしてください。

口コミを見る前に！ヨシダ不動産はどんな会社？

ヨシダ不動産の口コミを見る前に、どのような不動産会社なのか特徴からご紹介します。

住宅関連の問題をすべてサポートしている

ヨシダ不動産は、5つの企業から成り立っている吉田ホールディングスグループの傘下に入っている不動産会社です。

子会社を通じて、住居関連の問題をすべてサポートできる体制を整えています。

例えば、土地の管理や住宅設備、内装・リフォームまでカバーすることが可能です。

また、エンジニアスタッフが常勤しているので、部屋の不具合やインターネット関連のお悩みまでサポートしています。

独立した部署として顧客サポート課を設置しており、緊急時は24時間いつでも相談できることもヨシダ不動産の強みです。

物件情報が細かくてわかりやすく、内見サポートも充実

ヨシダ不動産で紹介できる物件情報は、公式ホームページから検索でき、物件情報がわかりやすくて便利だと評判です。

検索結果の一覧画面の時点で、物件タイプや最寄り駅、間取、広さ、家賃、築年数などが細かく表示されます。

物件ごとのページを開けば、物件の特徴や共用施設、室内設備、物件の写真など物件情報を細かくチェックすることが可能です。

また、内見のサポートも手厚いものとなっています。

現地で内覧する場合、1日で希望の物件が見つからなかった時も何度も案内してくれるので、自分が納得できるまで物件探しをサポートしてもらえます。

また、渡航前で内見が難しい場合は、3DツアーやLINEなどを活用してオンライン内見に対応してもらうことも可能です。

仲介手数料や下見は無料で安心

日本では、不動産会社を通じて賃貸物件の契約を行うと初期費用に仲介手数料が含まれています。

しかし、ヨシダ不動産では仲介手数料は発生しません。

下見をする際も同様に費用はかからないため、安心して気になる物件はすべてチェックすることが可能です。

ヨシダ不動産でバンコクの物件探しから入居までの流れ

バンコクで物件探しを初めてする人は、入居までの流れを確認しておくと安心です。

ここで、ヨシダ不動産を利用して物件探しをする際の流れをご紹介します。

ヨシダ不動産に問い合わせ

ホームページから気になる物件を探しましょう。

エリアや予算、間取り、物件の種類、家族構成、築年数など条件を絞り込んで物件を検索することが可能です。

気になる物件を見つけたら、ヨシダ不動産に電話やメール、問い合わせフォームから連絡してください。

また、直接問い合わせて、家族構成や希望のエリア、入居予定日などの情報を伝えると、ヨシダ不動産が条件に合った物件を紹介してくれます。

物件の下見・予約

気になる物件が見つかったら、都合の合う日時で下見を行います。

現地で内見する際は、ヨシダ不動産のスタッフが同行して物件を紹介してくれます。

下見は土日や祝祭日も対応してくれるので安心です。

現地に行くことが難しい場合はオンライン内見に対応可能なので、相談してみてください。

内見をした上で契約したい部屋が見つかれば、予約を行います。

入居日や家賃などの条件について物件のオーナーと合意を交わし、予約金を支払うことで予約は完了です。

予約金は20,000～40,000バーツかかり、物件や入居のタイミングによって家賃1ヶ月分が必要となります。

なお、予約金は契約の際に家賃の一部に充てられるか、全額返還されます。

契約するにあたり何か要望があれば、予約の時点で伝えるようにしましょう。

契約の手続き・入居準備

契約書を作成するために、契約者のパスポート（顔写真のページ）のコピーと名刺をヨシダ不動産に提出してください。

名刺がない場合は、勤め先の会社名と連絡先を伝えれば十分です。

ヨシダ不動産から契約書の下書きが送付されるので、内容に問題ないことが確認できたら本契約書を作成してもらえます。

また、この段階で契約事項に合わせて入居の準備も行われます。

ヨシダ不動産からインターネットやケーブルテレビ、飲料水などの業者を紹介してもらえるほか、代行手配サービスを利用することも可能です。

契約締結・入居手続き

入居日に本契約書に署名して契約を締結します。

その際、家賃2ヶ月分のデポジットと家賃を支払ってください。

室内の家具や設備、備品などの状態を確認し、鍵を受け取ったら引き渡しは完了です。

家具や設備などにダメージがあった場合、退去時のトラブルを避けるためにも引き渡しの時点で指摘し、オーナーに確認を取るようにしましょう。

評判が悪いのは本当なの？ヨシダ不動産の利用者の口コミ

ヨシダ不動産を利用するにあたり、評判をしっかりチェックしておきましょう。

ここでヨシダ不動産を利用した人の口コミをご紹介します。

“ヨシダ不動産に新築物件を紹介してもらえました。共益施設も充実しており、子どもの養育にもよい環境です。納得いくまで物件探しに付き合っていただけたのもありがたかったです。”

“初めて海外赴任でヨシダ不動産を利用しました。
現地スタッフの方が対応してくれたのですが、日本語も上手で安心してやり取りができました。
こちらの条件にあった物件をいくつもピックアップしてくれて、内見も何度も対応してもらえて、親切な不動産会社です。
また、インターネットテレビの提案を受けた時、最初はそこまで気乗りしなかったのですが、日本の番組を楽しめるので今となって提案を受けて良かったと思っています。”

“ヨシダ不動産さんに紹介してもらった物件に住んで3年になります。
立地も環境も良い物件を紹介してもらえて、満足のいくバンコク生活を送っています。
設備の故障などトラブルがあった時もすぐに相談でき、対応も早いので安心です。
更新手続きも丁寧に対応してもらいました。
しばらくは今の物件に住み続けるつもりですが、また引越しをする際はヨシダ不動産さんに頼もうと思います。”

利用者の多くはヨシダ不動産を通じて満足のいく物件探しを実現しています。

納得いくまで物件探しを手伝ってくれ、さらに、その人のニーズにあった提案もしてくれるようです。

きめ細かなサポートに期待できる不動産会社と言えます。