タイ東部に位置するシラチャは、日系企業が多く進出している工業都市であり、多くの日本人駐在員やその家族が暮らす街としても知られています。
日本人向けのレストランやショッピングモール、インターナショナルスクールも充実しており、快適な海外生活を送るにはぴったりのエリアです。
この記事では、シラチャでの不動産探しを検討している方に向けて、日本人に人気の高いおすすめ賃貸物件を厳選して紹介します。
タイ・シラチャの不動産物件一覧
タイ・シラチャの不動産物件は、サービスアパートメントが中心で、家具・家電付き、清掃サービスやシャトルバスなどの付帯サービスが充実しているのが特徴です。
単身赴任から家族帯同まで、ライフスタイルに合わせた幅広い選択肢が揃っており、利便性と住み心地のバランスを重視した物件を見つけやすい点も魅力です。
The Hampton Suites Sriracha（ザ ハンプトン スイート シラチャ）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
ザ ハンプトン スイート シラチャは、シラチャ中心部から南へ約1km、レムチャバン港との中間地点に位置するサービスアパートです。
ロビンソン・シラチャまでは車で約10分の距離があるため、買い物や外食の際には車移動が便利でしょう。日中は物件から近隣の商業施設や病院などへ無料のサービスカーも運行しています。
また、レムチャバン方面へ通勤する方には、渋滞を避けやすい立地です。
お部屋タイプはスタジオから2ベッドルームまであり、コンパクトながら機能的な設計となっています。高層階からはシービューやシティビューも楽しめます。
館内にはプールやフィットネスジム、キッズルーム、大浴場、ミニマートなどが整っており、快適な暮らしができるでしょう。
日中は近隣施設への無料送迎サービスや朝食付きのレストランも利用できます。
| 物件種別 | アパートメント / サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | 2022年 |
| 賃料の目安 | 1 ベッドルーム (50 ~ 55㎡) : 45,000B |
| 2 ベッドルーム (75 ~ 80㎡) : 67,500B |
Arize Hotel Sri Racha（アライズ ホテル シラチャー）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
アライズ ホテル シラチャーは、シラチャ中心部の南側に位置し、ランドマーク的存在のロビンソン・シラチャへも車で約5分と便利な距離にあります。
現在、隣接地ではスーパーや飲食店が入るショッピングモールの建設が進んでおり、今後さらに利便性が高まることが期待されています。市街地の混雑を避けられる立地で、特にレムチャバン方面への通勤を重視される方には好条件のエリアです。
客室は複数のタイプが用意されていますが、その半数以上はキッチンや洗濯機の無いホテル仕様となっています。
長期滞在よりも短期出張や旅行者に適した設備となっており、日本人向け飲食店が集まるエリアとはやや離れているため、初めてのシラチャ生活にはやや不向きな側面もあるでしょう。
館内にはスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、ゴルフのパッティング練習場を完備し、いずれも清潔でメンテナンスも良く、ちょっとしたリフレッシュに最適です。
レストランでは朝食からディナー、ルームサービスまで対応しており、ホテルならではの快適なサービスが整っています。
| 物件種別 | サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | 2018年 |
| 賃料の目安 | スタジオ (48㎡) : 55,000B |
| 1 ベッドルーム (58㎡) : 60,000B | |
| 2 ベッドルーム (120㎡) : 90,000B |
Balcony Courtyard（バルコニー コートヤード）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
バルコニー コートヤード（シラチャ）は、スクンビット通りの東側に位置し、アサンプション大学を越えたノン・ヤイ・ブー通り沿いにあるサービスアパートです。
シラチャ中心部から約1kmの距離にありながら、専用のシャトルバスが運行しているため、中心部へのアクセスも不便を感じにくいでしょう。渋滞を避けて快適に通勤したい方にはおすすめの立地です。
お部屋のタイプは、単身向けの1ベッドルームと、ご家族向けの2ベッドルームの2種類があります。
どちらもゆったりとした間取りで、快適な生活が送れるでしょう。
館内にはスイミングプールやフィットネスジム、スチームサウナ、さらに日本人に嬉しい「日本式大浴場（男女別）」や「ゴルフシミュレーター」も設置されており、リラックスできる環境が整っています。
館内にはレストランがあり、朝食（早朝5:00〜）、ランチ、ディナー、さらにはルームサービスにも対応しているため、忙しい日でも食事の心配をする必要はありません。
| 物件種別 | サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | 2014年 |
| 賃料の目安 | 1 ベッドルーム (40㎡) : 30,000B |
| 2 ベッドルーム (84 ~ 102㎡) : 74,000B |
Cape Racha 2（ケープ ラチャ 2）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
ケープ ラチャ 2は、シラチャ中心部に位置し、生活に便利な施設が徒歩圏内にそろった人気のサービスアパートメントです。
ロビンソン・シラチャへは徒歩約6分、すぐ隣には「アタラモール」があり、日本食レストランや居酒屋、医療クリニックなど、日本人に馴染みのある店舗が充実しています。
海も目の前に広がり、開放的なロケーションです。
お部屋はスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの3タイプがあり、特に単身者の方に人気があります。
白を基調にした明るく清潔感のある内装で、床はフローリング仕様、全室バスタブ付きで、スタジオ以外は日本式の洗い場付きバスルームを採用しており、日系のお客様にも好評です。
共用施設も充実しており、スイミングプールやフィットネスジム、サウナ・スチームサウナが完備されています。
館内レストランでは、朝食からディナーまで対応しており、ルームサービスの利用も可能。快適さと利便性を兼ね備えた物件です。
| 物件種別 | サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | (改装) 2021年 |
| 賃料の目安 | スタジオ (57㎡) : 47,000B |
| 1 ベッドルーム (58㎡) : 60,000B | |
| 2 ベッドルーム (86㎡) : 65,000B |
Cape Racha Hotel & Serviced Apartments（ケープ ラチャ ホテル & サービスアパートメント）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
ケープ ラチャ ホテル & サービスアパートメントは、シラチャの中心部に位置し、生活のしやすさを重視される方に人気の物件です。
徒歩約5分でロビンソン・シラチャにアクセスでき、周辺には日本食レストランや居酒屋、クリニックなどが集まっているため、特に単身で滞在される日本人の方にとっては非常に便利な立地といえるでしょう。
海も近く、ビーチロード越しにオーシャンビューを楽しめるロケーションも魅力の一つです。
お部屋タイプはスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの3種類がありますが、スタジオと1ベッドルームが全体の9割以上を占めており、単身の方向けの構成になっています。
室内は白を基調とした明るい内装で、フローリングの床とあいまって上質な雰囲気が漂います。
共用設備も整っており、シラチャの海を一望できる屋上のプールをはじめ、フィットネスジムやサウナも清潔で快適に利用できます。
エグゼクティブラウンジでは軽食やドリンク、氷などのサービスが受けられ、ビジネスセンターも併設されているため、出張中の方にも便利な環境です。
| 物件種別 | サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | 2007年 |
| 賃料の目安 | スタジオ (46 ~ 67㎡) : 46,000B |
| 1 ベッドルーム (61 ~ 72㎡) : 55,000B | |
| 2 ベッドルーム (103 ~ 115㎡) : 76,000B |
Citadines Grand Central Sriracha（シタディーン グランド セントラル シラチャー）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
シタディーン グランド セントラル シラチャーは、シラチャの中心地に位置する、利便性に優れたサービスアパートメントです。
徒歩約5分でロビンソン・シラチャにアクセスできるほか、周辺には日本食レストランや居酒屋、医療クリニックなどが充実しており、特に単身で滞在される日本人のお客様にとっては、暮らしやすい環境が整っています。
物件は単身者向けに設計されており、ホテルのようなスタイリッシュなデザインが特徴です。
収納スペースはややコンパクトですが、無駄のないレイアウトで、実際の広さ以上にゆとりを感じられる間取りとなっています。
共用施設としては、屋上に開放感のあるスイミングプール、しっかりと管理されたフィットネスジム、レストランが完備されています。
高級感よりも実用性と快適さを重視した構成で、運動やリフレッシュの場として気軽に利用いただけます。ビジネス出張や短期滞在にも適したスマートな物件です。
| 物件種別 | サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | 2015年 |
| 賃料の目安 | スタジオ (38 ~ 44㎡) : 35,000B |
| 1 ベッドルーム (53㎡) : 48,000B | |
| 2 ベッドルーム (65㎡) : 55,000B |
Citi Resort @Sea Sriracha（シティ リゾート アット シー シラチャー）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
シティ リゾート アット シー シラチャは、シラチャ中心部に位置する日本人向けサービスアパートメントです。
ロビンソン・シラチャや日本語対応が可能なパヤタイ病院がすぐ向かいにあり、イオンモールへも徒歩約5分と、生活に便利なロケーションが魅力です。
周辺には日本食レストランやスーパー、学習塾なども充実しており、初めての海外生活でも安心して暮らせるでしょう。
日本人の生活スタイルに合わせて設計された造りが特徴で、独立型トイレや洗い場付きバスルーム、IHコンロ付きのキッチン、玄関の段差など、まるで日本のマンションに住んでいるような快適な空間が整っています。
共用施設も豊富で、スイミングプールやフィットネスジム、ゴルフ練習場、ゴルフシミュレーター、ラウンジに加え、広々とした大浴場が備わっています。
特にこの規模の大浴場がある物件はシラチャでも珍しく、快適で安心できる住環境をお探しの方におすすめの物件です。
| 物件種別 | サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | 2017年 |
| 賃料の目安 | スタジオ (36 ~ 45㎡) : 35,000B |
| 1 ベッドルーム (54 ~ 74㎡) : 45,000B | |
| 2 ベッドルーム (83 ~ 94㎡) : 68,000B | |
| 3 ベッドルーム (112 ~ 121㎡) : 80,000B |
Green Life Serviced Apartment（グリーンライフ サービスアパート シラチャ）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
グリーンライフ サービスアパート シラチャは、スカパープ公園の正面、海にほど近い閑静なエリアに建つサービスアパートです。
徒歩約10分でロビンソン・シラチャまでアクセスでき、周辺には日本食レストランやカフェ、クリニック、コンビニなど、日本人にも馴染みのあるお店が多く、特に単身での滞在に適した立地です。
お部屋はスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの3タイプがあり、いずれもシンプルかつ機能的な間取りで、収納スペースも十分でしょう。
床はフローリングで清潔感があり、コンパクトながらも快適に過ごせる空間となっています。
共用施設としては、スイミングプールやフィットネスジムのほか、ゴルフ練習場やサイクルピット（自転車無料貸出あり）、ビリヤードやダーツが楽しめるプレイルーム、コワーキングスペース、カフェスペースなど、遊び心と実用性を兼ね備えた設備がそろっています。
静かな環境でのんびり暮らしつつ、アクティブな時間も楽しみたい方にぴったりの物件です。
| 物件種別 | サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | (改装) 2019年 |
| 賃料の目安 | スタジオ (51㎡) : 31,000B |
| 1 ベッドルーム (51㎡) : 27,000B | |
| 2 ベッドルーム (68㎡) : 37,000B |
HOMA Si Racha（ホーマ シラチャ）
画像引用元：ディアライフ by RENOSY
ホーマ シラチャは、シラチャ中心部に位置する利便性の高いサービスアパートメントです。
徒歩約5分でロビンソン・シラチャにアクセスでき、日本食レストランや居酒屋、日本人対応の病院も近くにあり、特に単身の方にとって快適な住環境が整っています。
ビーチロード沿いに位置し、海を望む開放的なロケーションも魅力の一つです。
お部屋タイプは、スタジオ（ワンルーム）と1ベッドルームの2種類があります。
単身者向けの間取りですが、1ベッドルームであれば夫婦や未就学児のいるご家庭でも十分な広さです。シンプルながら機能的なデザインで、快適な生活ができるでしょう。
共用施設は、スイミングプール（約20m）、フィットネスジム、サウナ、大浴場、ゴルフシミュレーター、レストラン、駐車場を完備しています。
ゴルフシミュレーターは屋内型のため、天候に左右されず利用可能です。
| 物件種別 | サービスアパート |
|---|---|
| 完成年 | (改装) 2023年 |
| 賃料の目安 | スタジオ (46 ~ 55㎡) : 45,000B |
| 1 ベッドルーム (63 ~ 74㎡) : 52,900B |
タイ・シラチャにある賃貸物件の特徴
シラチャの不動産物件は、日本とは少し異なる違いがあるので特徴をご紹介します。
日本より部屋が広い
シラチャには、日本ではワンルームに該当するスタジオタイプから複数の部屋があるベッドルームタイプもあります。
玄関のドアを開けると、目の前がリビングとなっていることが多いのも、日本との物件とは違う部分です。
また、部屋の広さは日本と比べて広めの物件が多く、40～200㎡以上とバリエーション豊富です。
必要以上に広すぎると冷房費がかさみやすかったり、スペースを持て余したりするので、自分に合った広さを選びましょう。
家具・家電・共用施設が充実
日本では、家具や家電は個人で購入して部屋に設置しなければなりません。
しかし、シラチャの物件のほとんどは、テレビや電子レンジ、ソファ、ベッドなどの家具・家電が備わっているので、入居してすぐに生活をスタートさせることができます。
衣類や仕事に必要な道具など必要最低限の持ち物で移住することも可能です。
また、外国人向けの物件は高級物件となっており、プールやジム、ゴルフ練習場、テニスコート、子ども用のプレイルーム、サウナなどの施設が完備されています。
トイレは水洗が基本
シラチャの物件のトイレは水洗が基本です。
しかし、排水口が狭く、水圧も弱いので、紙を大量に流すと詰まる可能性があります。
ウォシュレットは、便器横に設置されるミニシャワーを使って洗浄するのが一般的です。
最近はウォシュレット機能付きの物件も増えているので、物件を探す際にチェックしてみるとよいでしょう。
水回りが詰まりやすい
シラチャの物件の多くは水の流れが悪く、不便なのはトイレだけではなりません。
キッチンのシンクやバスルームでも詰まりが生じる可能性があります。
エアコンから水漏れが起きて、壁や床が水浸しになったり、エアコンが故障して使えなくなったりするリスクもあります。
害虫駆除は必須
シラチャは自然豊かな環境が魅力ですが、その反面、アリやゴキブリなど生き物を室内で目にする機会も多くなります。
高温多湿な環境であるため、シロアリにも注意が必要です。
シラチャの物件では定期的に害虫駆除が行われているので、管理がしっかりしており、害虫が発生した時の対応も素早い物件を選びましょう。
他にも鳩などの鳥がベランダなどに住み着くこともあるので、鳥対策も行っておくと安心です。
セキュリティ対策も必須
シラチャの物件の多くは24時間ガードマンが交代しながら警備しているので、セキュリティ面で安心できます。
しかし、100％安全とは言い切れません。
セキュリティ体制が万全でも犯罪者に狙われやすい死角があったり、内部スタッフによる犯罪が起きたりこともあります。
普段から戸締りや施錠に徹底し、貴重品をしっかり管理することが大事です。
タイ・シラチャの魅力・メリット
シラチャはどんな街なのか、まずは地域環境をご紹介します。
高級リゾート地パタヤがある場所
シラチャは、タイの東岸に位置するチョンブリー県にある小さな街です。
海に面しており、ゆったりした雰囲気に包まれています。
また、中心街には大きな港があるので、海の幸に恵まれているのも魅力です。
中心街から南に進めば、高級リゾート地のパタヤがあります。
パタヤはリゾートホテルや高層マンション、ショッピングモール、キャバレーなどが並び、世界各地から観光客が訪れる人気スポットです。
ショッピングやちょっとした娯楽を楽しむのに適しています。
治安がよい
タイはまだ情勢が安定しておらず、治安の悪い地域もありますが、シラチャはタイ国内でも治安がよいエリアとして有名です。
犯罪率はバンコクよりも低く、長閑な街と言えます。
人通りが少ない場所を除けばトラブルに遭うリスクは低く、海外生活は初めての人も安心でしょう。
日本人が多い
シラチャはバンコクと同様に日本人が多く暮らしています。
元々は小さな漁村でしたが、レムチャバン港の開港をきかっけに国際貿易が急速に発展しました。
自動車や電気機器、建設機器などの日系企業の参入が増え、日本人駐在員がシラチャで生活し始めるようになったのです。
また、バンコクへのアクセスも良好な立地条件なので、より落ち着ける居住先を求めて日本人がバンコクからシラチャに移り住むケースもあります。
日本人街がある
シラチャは日本人の移住により発展した街であり、日本人街が存在します。
街を歩けば、日本でも見慣れた企業の看板や日本食を扱うレストランなどを頻繁に見かけます。
また、ロビンソンデパートやジェイパーク日本村といったショッピングモールでは、日本人向けの雑貨や食品、飲食店のお店があるので、慣れ親しんだ商品の購入や日本食を楽しむことが可能です。
日本語に対応しているお店が多く、総合病院でも通訳や日本人専用の窓口があるので、英語やタイ語を流暢に話せない人も安心してお店や病院を利用できます。
日本人学校がある
2009年に日本人学校が開校して以来、ファミリーでの移住も増えました。
タイには「泰日協会学校」という日本人学校が2校あり、そのうちの1つがシラチャにあります。
泰日協会学校は、日本とタイの友好親善を深める目的で設立・運営されている学校です。
日本の文部科学省から認定を受けており、日本の教育免許を持つ先生が日本語で授業を行います。
教材も日本のものを使うので、帰国後に勉強が他の子よりも遅れてしまうという心配はありません。
また、タイの子どもと交流する機会も作っているので、グローバルな視点を子どものうちから身に付けることが可能です。
タイ・シラチャのおすすめエリア
シラチャのエリアは、大きく分けて市内中心地、アサンプション、ジェイパークの3つに分けられます。
各エリアの特徴を知り、不動産を探してみましょう。
市内中心地
シラチャの老舗のショッピングモールである、ロビンソンデパートを中心とするエリアです。
デパート内には日本人向けのお店や飲食店が多く、日本と変わらない生活ができます。
日本人の居住者が増えたころに発展した繁華街であるため、日本人が生活しやすい環境が整っています。
不動産は外国人向けの物件であるコンドミニアムが豊富です。
アサンプション
ミッション系大学のアサンプション大学付属学校があるエリアです。
隣接するゴールデンシティに、日本でもお馴染みのイオンモールが完成したことで、買い物の利便性が高まりました。
また、イオンモール周辺ではコンドミニアムの建設ラッシュが起こり、多種多彩な物件を探せます。
高級コンドミニアムとして人気の「The Sky」もあります。
ジェイパーク
ジェイパーク日本村を中心とするエリアです。
日本を意識したショッピングモールであるため、疑似的に日本を体験できることから現地人からも人気があります。
日本食を食べられるお店もあり、食事や買い物も困りません。
探せる物件は色々ありますが、郊外になるので一軒家も比較的安い家賃で入居できるので選択肢になるでしょう。
タイ・シラチャのおすすめ不動産会社
シラチャで物件を探すなら、現地に詳しい不動産会社を利用しましょう。
最後におすすめの不動産会社を3社ご紹介します。
ディアライフ by RENOSY
ディアライフ by RENOSYは、敷金や仲介手数料がかからないので、初期費用を抑えて不動産探しができます。
日本人スタッフが在籍しているので、言葉が通じないということがなく、安心して相談できるのもメリットです。
宅地建物取引主任者と呼ばれる有資格者が入居前に部屋や設備、契約書の内容などを細かくチェックし、鍵の受け渡しをしてくれるので、入居時の不安が軽減されます。
入居中や退去時のトラブルにも迅速に対応してくれるのも、安心できるポイントです。
西村不動産
西村不動産では、日本人スタッフが物件探しから入居の立ち会い、入居後の対応まで全面的にサポートしてくれます。
物件の良いところも悪いところも丁寧に説明し、アドバイスをくれるので海外で初めて物件探しをする人も安心です。
特定の条件を満たした物件と契約すると、シラチャ市内に引っ越す場合の費用を負担したり、トイレにウォシュレットを設置したりといったプロモーションを用意しています。
ヨシダ不動産
ヨシダ不動産は、バンコクとシラチャの不動産情報を多数持つ会社です。
シラチャの不動産に関する知識と経験豊富なプロが、その人に合った賃貸物件を紹介してくれます。
ベテランの日本人スタッフが対応してくれるので、スムーズに物件探しができます。
24時間のヘルプラインがあるので、入居後もいつでも相談することが可能です。
タイ・シラチャの不動産探しは日系の不動産会社に相談しよう
治安がよく、自然や日本人向けのショップや飲食店にも恵まれたシラチャは、海外生活が初めての人にもおすすめです。
シラチャがどのような街なのか、日本との物件の違いを知ることで、快適に暮らせる不動産が見つけやすくなります。
今回ご紹介したおすすめの不動産会社を活用して、自分に合う不動産を探してみてください。
